Beranda OLAHRAGA Kota berukuran sedang di Timur Laut ini memiliki pertumbuhan sewa tercepat di...

Kota berukuran sedang di Timur Laut ini memiliki pertumbuhan sewa tercepat di negara ini

29
0


Hartford, Connecticut, yang dikenal sebagai rumah bagi Mark Twain House, memiliki surat kabar tertua di negara itu, dan menjadi ibu kota asuransi dunia, juga merupakan tempat Anda akan menemukan sewa yang tumbuh paling cepat di AS, menurut salah satu ukuran.

Harga sewa rata-rata di kota Timur Laut, yang mencapai $1.871 per bulan pada bulan Juli, telah meroket 7,8% dari tahun ke tahun, menurut pialang real estat online Zillow. Kenaikan harga yang tajam sebagian disebabkan oleh pertumbuhan permintaan sewa di area tersebut, yang kini dilihat banyak orang sebagai pilihan perumahan yang lebih terjangkau dibandingkan tempat-tempat terdekat seperti New York atau Boston yang memiliki akses ke berbagai perusahaan di kota besar, kata Zillow.

“Perjalanan ke New York City atau Boston dari tempat-tempat seperti Hartford atau Providence mungkin menjadi penghalang sebelumnya, tetapi di era baru kerja jarak jauh dan hibrida ini, penghematan tampaknya sepadan bagi banyak penyewa, meskipun itu berarti perjalanan pulang pergi yang menyakitkan,” kata Skylar Olsen, kepala ekonom di Zillow, dalam sebuah pernyataan. penyataan.

Kota New York dan Boston termasuk pasar sewa termahal di negara ini, dengan harga sewa rata-rata di kota-kota tersebut melampaui $3.000, menurut Indeks Sewa Teramati Zillow. Harga sewa rata-rata di Manhattan adalah $4.400, StreetEasy.com data menunjukkan.

Penyewa tertarik ke kota-kota di Timur Laut dan Midwest

Pasar sewa telah aktif dalam beberapa bulan terakhir karena semakin banyak penyewa yang tertarik ke wilayah metropolitan di Timur Laut dan Midwest. Tren tersebut mendorong kenaikan harga sewa di wilayah tersebut.

Melengkapi lima teratas dalam daftar Zillow tentang pasar sewa yang tumbuh paling cepat adalah:

  • Cleveland, Ohio, pada $1.447 per bulan — naik 7,2% tahun ke tahun pada bulan Juli
  • Louisville, Ky., pada $1.417 per bulan — naik 6,8%
  • Providence, RI, pada $2.118 per bulan — naik 6,3%
  • Milwaukee, Wis., pada $1.394 per bulan — naik 5,7%

Harga sewa melonjak secara nasional sekarang karena semakin banyak warga Amerika yang tidak mampu membeli rumah, sehingga calon pembeli terpaksa tetap tinggal di apartemen mungkin lebih lama dari yang mereka inginkan. Dan seiring dengan meningkatnya permintaan rumah sewa, harga pun ikut naik. Saat ini, harga sewa rata-rata nasional adalah $2.054 per Juli, naik 3,5% dari tahun lalu, menurut Zillow.

Sebaliknya, ada beberapa kota di seluruh negeri yang harga sewanya turun, dan sebagian besarnya berada di Texas dan Florida.

Sewa di wilayah metropolitan Florida, termasuk Jacksonville, Miami, Orlando dan Tampa telah turun sekitar 12,5% hingga 4% tahun ke tahun pada bulan Juni, menurut Ikan sirip merahHarga sewa di Austin, Texas, juga sudah mulai turun, kata pialang real estat daring tersebut.

“Ini adalah waktu yang tepat untuk mencari barang murah jika Anda adalah penyewa di Florida atau Austin,” kata Ekonom Senior Redfin Sheharyar Bokhari dalam sebuah wawancara penyataan“Dengan begitu banyaknya persediaan di pasaran, penyewa mungkin bisa mendapatkan keringanan seperti parkir gratis atau potongan harga sewa. Namun, penyewa di Florida harus menyadari bahwa tuan tanah bergulat dengan melonjaknya biaya asuransi rumah, dan mereka mungkin akhirnya meminta penyewa untuk membayar tagihan melalui sewa yang lebih tinggi.”



Source link