Beranda POLITIK & PEMERINTAHAN Zillow Gone Wild Membuat Rumah Aneh Menjadi Populer dan Mudah Dijual

Zillow Gone Wild Membuat Rumah Aneh Menjadi Populer dan Mudah Dijual

36
0


Ketika Matt Kugizaki dan Nick Levenhagen pertama kali melihat The Rainbow House di Joshua Tree, California, mereka langsung tahu bahwa mereka harus tinggal di sana. Saat itu tahun 2023, dan pasangan itu menginginkan rumah di Gurun Mojave. Namun awalnya, mereka menginginkan sesuatu yang sederhana.

“Saya ingat pernah memberi tahu Nick ketika kami sedang mencari rumah bahwa saya ingin rumah kami seperti hotel — tidak ada apa-apa di dinding, interiornya sangat polos, tidak ada barang yang berserakan,” kata Kugizaki. “Saya membayangkan ruang yang sangat minimalis dan nyaman untuk rumah impian kami, sebaiknya dicat bagian dalam dengan satu warna dan mungkin satu dinding yang mencolok. Itu saja.”

Namun, saat mereka melihat The Rainbow House di Zillow, mereka harus melihatnya. Saat melangkah masuk, pasangan itu tercengang oleh banyaknya pelangi. Rumah seluas 1.028 kaki persegi itu telah dicat dengan tangan selama dua tahun oleh pemiliknya, Patrick Hasson. Setiap kamar menampilkan warna cerah yang berbeda dengan untaian lampu gantung yang serasi. Enam belas tengkorak pelangi yang berbeda menghiasi bagian dalam. Garasi, yang mungkin menjadi fitur yang paling menonjol, memamerkan garis-garis pelangi yang tersebar di sepanjang jalan masuk — versi nyata dari meme unicorn-muntah-pelangi.

Rumah itu sama sekali tidak minimalis — tetapi tetap saja rumah itu menyentuh hati pasangan itu. “Kami bertemu dengan seniman itu, yang benar-benar datang ke rumah itu. Ia berkata bahwa ia melukis rumah itu dengan cara ini untuk membawa lebih banyak kegembiraan bagi dunia. Itulah yang kami rasakan saat melihat rumah itu,” kata mereka kepada saya. Pasangan itu membelinya seharga $385.000 dan berencana untuk mempertahankan semua fitur pelangi itu.

Kugizaki dan Levenhagen langsung jatuh cinta dengan fitur unik The Rainbow House.

HGTV



Kugizaki dan Levenhagen tidak sendirian dalam kecintaan mereka yang tak terduga terhadap rumah yang unik. Faktanya, rumah mereka ditampilkan dalam episode ketiga dari serial TV baru Serial HGTV “Zillow Gone Wild,” yang menceritakan kisah-kisah tentang rumah-rumah unik yang baru saja dibeli atau ingin dijual oleh orang-orang. Serial ini terinspirasi oleh akun Instagram populer dengan nama yang sama yang dibuat oleh Samir Mezrahi, mantan wakil direktur media sosial di BuzzFeed, pada bulan Desember 2020 ketika ia mulai memperhatikan rumah-rumah aneh yang tercantum secara acak di Zillow. “Tidak ada yang bisa dicari oleh penjelajah rumah biasa,” katanya kepada saya, jadi ia mulai membagikan rumah-rumah unik yang ia temukan. Akun tersebut langsung populer; kini memiliki hampir 2 juta pengikut.

Sementara kebanyakan orang mengikuti Zillow Gone Wild untuk melihat-lihat fitur aneh dan ganjil dari rumah orang lain, beberapa orang ingin membeli. Dan ditampilkan di akun tersebut membuat iklan menjadi lebih menarik. Mezrahi mengatakan bahwa agen real estat secara aktif mencoba untuk mempercantik elemen aneh dari rumah mereka agar bisa dibeli. “Jika saat itu sekitar Halloween, misalnya, agen tampaknya menggunakannya sebagai alasan untuk menutupi rumah dengan semua kerangka dan dekorasi seram ini,” katanya.

Terima kasih kepada pasar perumahan yang panas dan sebuah kebosanan yang semakin meningkat dengan bangunan baru yang itu-itu sajaada minat baru terhadap rumah-rumah aneh. Lebih banyak orang membuang rumah-rumah berwarna putih dan abu-abu tren rumah pertanian modern tahun 2010-an yang menginginkan sesuatu yang dapat menunjukkan gaya pribadi mereka. Dan dengan Zillow Gone Wild dan sejumlah akun influencer real estat lainnya, rumah yang unik kini mudah ditemukan.


Rumah-rumah yang ditampilkan Mezrahi tidak selalu jelek, jelek, atau dibangun dengan selera yang buruk. Ini bukanlah McMansion yang berlebihan seperti yang dibagikan Kate Wagner di blog McMansion Hell. Seperti yang dijelaskan Mezrahi, rumah yang liar hanya perlu memiliki fitur yang menarik atau unik; yang penting adalah kustomisasinya. Ia mengutip rumah viral di Gilbert, Arizona, yang pernah dimiliki oleh mantan pemain Los Angeles Dodger Andre Ethier sebagai contoh sempurna. Rumah seharga $20 juta itu dilengkapi dengan lintasan go-kart, simulator golf, lapangan tembak, akuarium built-in, dan masih banyak lagi. Rumah-rumah lain mungkin memiliki satu elemen unik seperti mosaik burung merak raksasa di salah satu rumah seharga $2 juta di San Luis Obispo, California, atau ruang bermain bergaya McDonald’s di ruang bawah tanah sebuah rumah seharga $750.000 yang tampak normal di Colorado Springs, Colorado.

Fitur-fitur menonjol ini membuat rumah lebih mungkin menjadi viral, yang mengarah ke lebih banyak eksposur dan mungkin harga jual yang lebih tinggi. Nick Leyendecker, pendiri dan pialang utama di Leyendecker Luxury Real Estate, mengatakan bahwa jika memaksimalkan harga jual adalah tujuan utama, semakin banyak perhatian yang diterima properti dari calon pembeli, semakin tinggi kemungkinan keberhasilannya. Ketika mencoba menjual rumah, sebagian besar agen real estat mencoba menarik perhatian dengan tiga cara: iklan berbayar, berbagi organik di media sosial, dan media yang diperoleh dari outlet berita — alias “perhatian organik yang lebih besar,” kata Leyendecker. “Tidak ada yang namanya terlalu banyak eksposur.”

Pemilik rumah dengan ruang yang sangat disesuaikan sering meminta Mezrahi untuk menampilkan rumah mereka bahkan sebelum dipasarkan. “Pemilik rumah yang mengubah kolam renang mereka menjadi ruang khusus pria adalah salah satu yang terlintas dalam pikiran,” katanya. Dan ketika rumah-rumah ditampilkan, mereka sering kali laku.

Tidak ada yang namanya paparan terlalu banyak.

Pada akhir April, Leyendecker telah daftar di Plymouth, Minnesota, diposting di Zillow Gone Wild. Rumah itu dihiasi dengan desain yang mencolok dan disesuaikan, termasuk ruang rahasia di balik pintu mesin Coca-Cola klasik. Dalam waktu dua bulan, rumah itu terjual seharga $2,8 juta.

Tren baru ini bertolak belakang dengan anggapan sebelumnya bahwa rumah aneh tidak laku. Ketika Hasson, pemilik The Rainbow House sebelumnya, bersiap untuk memasarkan rumah tersebut, agen real estatnya memperingatkannya untuk tidak memiliki ekspektasi yang tinggi. “Agen real estat saya berkata, ‘Ini rumah pelangi dan tidak mudah dijual,'” kata Hasson kepada The Desert Sun. Namun kemudian iklan tersebut dibagikan di TikTok dan menjadi perbincangan hangat. Dalam waktu dua bulan setelah iklan tersebut dibuat, rumah tersebut laku terjual.


Minat terhadap rumah-rumah yang aneh telah mulai meluas melampaui Zillow Gone Wild. Lonjakan minat lainnya influencer real estat Dan akun real estat memamerkan rumah-rumah unik telah muncul. Dalam survei Zillow baru-baru ini, responden mengatakan bahwa jika biaya bukan faktor, mereka akan menginginkan rumah dengan fitur-fitur unik yang mereka impikan sejak kecil: 76% mengatakan mereka menginginkan teater rumah, 43% mendambakan arena bowling, dan 58% menginginkan lift pribadi. Studi tersebut juga menemukan bahwa generasi yang berbeda menyukai fitur yang berbeda. Misalnya, 38% dari mereka yang lahir di tahun 50-an memimpikan rumah dengan pagar kayu putih, sedangkan hanya 21% dari mereka yang lahir di tahun 90-an memiliki visi yang sama. Generasi milenial lebih menyukai bak mandi air panas dan lift.

Sekarang saatnya Generasi milenial mampu membelimereka yang punya uang untuk dibelanjakan mewujudkan mimpi tersebut. Dan di saat semakin banyak orang melihat rumah Anda melalui media sosial, memiliki fitur-fitur keren yang dapat Anda pamerkan merupakan nilai tambah yang besar.

Ashley Spencer dan suaminya, keduanya berusia 30-an, sedang mencari rumah bergaya midcentury-modern yang menarik perhatian pada akhir tahun 2021 ketika mereka menemukan satu rumah yang ditampilkan di Zillow Gone Wild. Bagian dalam rumah ditutupi ubin dari lantai hingga langit-langit — ruang pamer untuk bisnis ubin milik pemilik sebelumnya. “Bagi kami, arsitektur Mid Mod-lah yang menarik perhatian kami,” kata Spencer. “Rumah ini sangat unik dengan semua warnanya, dan bagian luar rumah berbentuk seperti dasi kupu-kupu karena dibangun di lahan yang sangat sempit. Rumah ini memiliki sudut-sudut yang sangat keren.”

Mereka juga menyukai kenyataan bahwa rumah itu berada di tengah hutan dan di samping danau. Mereka melakukan perjalanan dari Austin ke Minneapolis untuk melihatnya sendiri dan mengajukan penawaran keesokan harinya. Dalam waktu sebulan, mereka berhasil merampungkan pembelian rumah itu.

Saat tamu datang, Spencer suka memamerkan lapangan shuffleboard yang dibangun di rumahnya tahun 1955. “Saya belum pernah melihat yang seperti itu di tempat lain,” katanya kepada saya. Tamu-tamunya selalu terhibur saat mengetahui rumah itu terdaftar di Zillow Gone Wild. “Suami saya agak lebih pendiam dan gugup saat memberi tahu bahwa rumah itu dari Zillow Gone Wild. Namun, saya tidak keberatan membicarakannya,” katanya.

Tentu saja, tidak semua rumah liar akan disukai oleh semua orang. Namun Leyendecker mengatakan bahwa dengan rumah unikselalu saja masalah menemukan orang yang tepat. “Paparan pemasaran hanyalah satu bagian dari teka-teki — rumah adalah hal yang sangat pribadi,” katanya, seraya menambahkan: “Bahkan properti yang paling laku dipasarkan pun cocok untuk beberapa pembeli dan tidak cocok untuk yang lain.”

Seperti kata pepatah lama, kecantikan tergantung pada pandangan orang yang melihatnya. Orang yang melihatnya semakin berambisi.

“Rumah Pelangi merupakan impian yang tidak kami duga selalu kami miliki,” kata Levenhagen.

HGTV



Sementara itu, Kugizaki dan Levenhagen tidak berencana untuk menjual rumah pelangi liar mereka. Mereka merasa seperti pengurus rumah dan berjanji kepada mantan pemiliknya bahwa mereka akan menjaga semuanya tetap sama. “Ia benar-benar ingin memastikan tidak ada yang akan membelinya dan kemudian mempertahankan garasi pelangi tersebut tetapi kemudian mengecat ulang semua yang lain,” kata Levenhagen. Pasangan tersebut setuju bahwa pelangi sangat berarti bagi banyak orang karena berbagai alasan. “Pelangi sangat penting bagi banyak komunitas termasuk komunitas LGBTQ,” kata Kugizaki.

“Dalam beberapa hal, ini hanyalah sebuah rumah,” imbuh Levenhagen, “tetapi saya kira Anda dapat mengatakan bahwa The Rainbow House adalah sebuah mimpi yang tidak kami ketahui selalu kami miliki.”


Michelle Mastro meliput gaya hidup, perjalanan, arsitektur, dan budaya. Saat tidak melakukan penelitian atau menulis, dia sedang mendaki jalur pendakian (dengan buruk).





Source link